近期台灣新聞最火熱的不外乎就是總統大選，而總統大選其實也跟買賣房屋息息相關，畢竟每一個候選人開出來的政策，都將影響著許多面向，從財經到居住安全等等，這些都是互相關聯的。除了許多常見的影響房價因素以外，房價也有可能會受到總統大選影響，所以這時候也讓許多人開始研究究竟房子應該選前買還是選後買房，本篇文章杰恩將帶你深入了解總統大選對房市的影響！
總統大選如何影響房價
在深入探討究竟選前買房好，還是選後買房好之前，我們先來看看過去總統大選是如何影響房價。
畢竟明年初即將總統大選，在這期間有許多不確定的因素，而每一個小細節都可能會造就不同的格局，這也是為什麼有許多人都在關注總統大選究竟會帶來什麼影響。
總統大選除了影響了未來國家的發展，同時也將影響著總體經濟，而房價就是反映這些經濟的現象。
之所以總統大選會影響房價，主因就是國家政策可能會改動，也因為很多不確定性，所以導致房價在總統大選前後會開始出現變化，也讓許多人會選擇觀望，反而希望在總統大選之後看看政府後續的政策是否有相對的變動。
選前買房
選前買房究竟是不是明智的選擇？相信這是很多人抱持高度懷疑的問題
其實根據過往歷史來看，總統大選前民眾大多選擇觀望的態度，不太會想在這時候買房，但是等到選後都穩定之後就會馬上投入房市當中，也因為大家都紛紛投入在買房的行列中，便讓房價節節攀升。
因此，根據過去選舉的經驗，選舉前一年大多都是冬眠年，也是房市熄火的關鍵時刻，主要不單單只是民眾不敢買，同時也是政府會在選前大力打房藉此增加政績的一種方式。
所以我們可以清楚看到，從2021年開始平均地權條例的修正就讓預售屋跌了大跤，房市也因此受到影響。
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選後買房
看到這裡，相信你一定會想了解選後買房好不好？為什麼很多人都選後一股腦就買房了。
其實最主要原因還是因為選後的利空，新政府會希望能夠趕快有所作為，這也因此帶動了房市買氣，讓房價又開始出現波動，而房市也會相對比較熱絡。
所以基本政府在選舉過程中大多都是選前凍漲、向建商大多闊斧，等到選後民眾一股腦投入房市之後，房價又開始推升了。
結論
有鑑於離選舉越來越近，想要買房的朋友不妨關注看看目前房價的狀況，是否有因為平均地權條例的關係，加上選舉前的不確定性，讓現在的房市顯得較弱，進而導致買方市場較有利。
雖然房價沒有明顯下跌，但是有凍漲其實就是一種機會，等到選後房市會更加明朗，市場就會開始調配房市復甦了。
因此，如果你是想要買房的朋友，在選前反而是進場的好時機，因為現今買方變少、房市低迷，這代表著身為買方擁有較大的議價空間，但若是等到選舉之後，房市逐漸就會開始轉為賣方有利了。
而買房也是一種投資理財，如果只是自住的話就不必擔心太多，畢竟是未來的家，什麼時候買都不會吃虧的，最怕的是永遠都在觀望，觀望到後來自己反而失去了買房的絕佳契機。
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