房屋買賣費用有哪些?一分鐘了解房屋買賣時要負擔什麼費用
相信許多人在買賣房屋之前,一定了解買賣房屋除了本身房屋交易的費用,還會衍生出其他不同的相關費用,而身為買方與賣方分別是負擔不同的費用,因此杰恩整理了雙方應當負擔的費用內容,在買賣房屋之前能夠先做好足夠準備,才不會被突如其來的費用嚇到哦!
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相信許多人都有聽過豪宅稅與奢侈稅,但究竟這兩個稅有沒有一樣,買賣房屋是否要課徵豪宅稅、奢侈稅?要達到多少門檻才算是豪宅?這是許多買賣房屋的人常問的問題,因此本篇文章,杰恩將帶你一次搞懂豪宅稅與奢侈稅是什麼,讓你不再被弄得霧煞煞,讓我們看下去吧!
買賣房屋是人生大事,有些人一輩子只會經歷過一次,正因為這樣,買賣房屋的契約就顯得非常重要,除非我們只想一輩子租房子,不然每個人都有機會碰到買賣房屋,而且這個金額動輒上百、上千萬,所以我們更應該學會看懂房屋買賣契約,因此杰恩特別完整蒐集了買賣房屋的契約必要須知,完整教你攻略買賣房屋的契約,給自己最完整的保障。
相信有許多新手剛買房,不太清楚具體房屋買賣的流程,而買房賣房是人生中的一件大事,很多一生中只會買一次房,而這次買房前置作業,就事關重大,而這一連串程序、手續就是我們應該要事先知道的房屋買賣流程。這篇文章杰恩將帶大家一起走過房屋買賣流程,我們若在買賣房屋之前,就先了解具體實務房屋買賣流程,不僅是節省時間,同時也不容易碰上法律糾紛。
相信許多購屋的首購族又或是第一次賣房子的人,都會考慮仲介費的問題,究竟在買賣房屋的時候,仲介費應該是由誰負擔,並且仲介費通常是多少?這些都是買賣房屋找仲介很多人都會詢問的問題,因此杰恩做為台北專業房仲,將為大家分享目前業界房屋仲介費怎麼算,以及房屋買賣裡頭有關仲介費應該要注意的地方。
預售屋雖然可以減少資金的壓力,但同時也要承擔房市波動的風險,而中間等待建設的時間,或許會遇到突然想要轉賣或是換約轉手的情況,這時候預售屋讓渡合約流程其實也有些小地方要注意,除了要考慮是否能夠換約,也要注意一些額外衍生的費用,本篇文章杰恩為大家整理了預售屋讓渡合約的流程怎麼走,以及有哪些需要特別注意的事項。
在買賣房屋的過程中,很多人可能都有聽過土地增值稅,而土地增值稅究竟是什麼?對於買賣房屋有什麼影響?想必這是很多想問的問題,因此本篇文章,杰恩將完整分享土地增值稅是什麼,以及究竟要如何試算土地增值稅,才不至於忽略這塊,導致最後賠本售出。
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