如何挑選適合的房子？一次搞懂哪種房子適合你

相信很多人想要買房子之前，一定都會找了很多間不同房型比較，做了不少的功課，可是依舊不知道要買哪一種房子？而在剛準備入手第一間房的你，又該如何確認哪種房子適合自己？所以這篇文章，將由台北專業的科技房仲杰恩，為你揭曉在買房的時候，要如何找到適合自己的房子。

杰恩在過去房仲的服務過程中，遇過百百種不同的客戶，每個人都有不同的來歷背景，也有不同的看法與觀念，但是最常問杰恩的問題，竟然大同小異。

「要如何挑選適合自己的房子？」這個問題是杰恩很常碰到這問題

還沒買房、看房之前，我們大多都已經有了心目中理想的房子，可是等到真的開始四處看房，考慮到許多不同面相之後，很多人心中就會開始擔心，究竟這個房子適不適合我。

有時候會遇到，地點很好，但是格局好像不合適，又或者是漂亮到一眼愛上，可是價格跟距離卻差強人意。

這些買房子、看房子的困擾，最後就演變成要如何挑選適合自己房子的一道選擇題。

如果你正面臨到這個問題，又或者是準備要開始籌畫買房、看房的話，可以看看杰恩如何分析這題選擇題，相信對你未來買房、看房，一定會有所幫助的。

確認買房需求

首先，買房、看房之前，我們要先確認好自己的需求，因為每一間房子的屋齡、面積、設備、格局、位置、面積、公設等等，都不太一樣，所以當我們能先把自己的需求，由高到低的確立好之後，也會幫助我們看房的時候，知道要把哪些放在重點。

在這個階段，我們先確立好，我們買房子的重點，有哪些是缺一不可的，在確認買房需求之前，一定要記住一件事

沒有十全十美的房子，只有最適合你的房子。

因此，我們可以將地點、交通、教育、娛樂、價格等等，由高到低的列出每一項重要的元素，最後我們再針對比重較好的方向去考量，這樣不管是買房還是看房的時候，我們比較不會突然被影響，反而能夠很清楚明白我們的目標是什麼。

買房有很多需要注意的事，而這些注意的細節，剛好都會跟我們的需求有相關聯性，你可以閱讀以下這篇文章，並使用裡面的看房清單，來規畫出自己的需求，這樣對未來買房，一定會有很大的幫助的。

確定好需求之後，接著要確定好買房的預算，這也是很多首購族，最頭痛的地方，究竟要怎麼評估買房的預算？

畢竟買房子是人生中，一件很重要的大事，所以從自備款到房貸的金額都要精良的計算好。

很多人都會說，房貸不要超多1/2的月薪，這是在穩定的情況下是沒問題的，但我們卻沒有仔細想過，非常不幸的發生意外，無法工作的時候，我們這時候就會被房貸追著跑。

因此，從自備款到房貸的計算，絕對不能只是簡單的算過就好，而是要相當仔細的評估每一個面向。

正因為如此，如果你面對買房需求已經有了，可是卻不知道如何試算房貸，歡迎免費聯繫杰恩，杰恩將用自身的專業，為你仔細評估需求並給予建議如何才能找到最適合你的房子。

若你本身已經有足夠的經濟能力，並且也準備好生活預備金，且不擔心會受到房貸的影響，這時候我們只要再重新估算一遍，確認都沒有問題的話，就可以開始買房子、看房子之旅了。

當我們確立好買房的需求，以及自身預算的規畫之後，接下來是一般房仲不會跟你分享到的地方 – 確認未來規畫。

其實買房子真的是人生中很大的抉擇，可是絕大多數的人，一生中不會只買一次房子。

有可能因為工作的關係、孩子教育的緣故又或者是種種其他生活緣故，導致要換到別的地方。

因此，設立好未來的規劃，其實是一件很重要的事，未來的規劃可以是個人對生活與家庭的規畫，又或者是本身職涯發展的規劃等等。

當我們挑選房子的時候，也能將長遠的未來考慮進去，包括房市走向、周遭建設規劃等等，這些都將會影響到未來搬遷與資金的流動。

絕大多數人，都不太清楚這要如何去估算，這時候找杰恩就對了，杰恩將會透過專業的數據與整體經濟環境的分析，為你的需求添上嶄新的未來，讓你買房不會成為未來的煩惱。

看到這裡，相信大家已經知道自己買房子的需求以及預算規畫，將決定著要挑選怎麼樣適合的房子了。

而以下杰恩也會大家整理了，如何根據你目前的條件，找到符合需求的房子的兩個方法。

基本上，杰恩還是會建議買房子找專業的房仲會比較合適，在遇到合適的房仲的條件下，不僅可以節省許多時間，還能有機會找到自己意想不到的夢幻房子。

相信看到這裡，大家已經對如何挑選房子有一定的概念了，如果你有任何問題，不論是需求的確認，還是預算的試算，又或者是未來房價的走勢，這些都歡迎聯繫杰恩。

杰恩身為台北專業科技房仲，將會透過AI大數據的方式，以及本身國際經濟的背景，從各個角度為你分析最適合的房子。

因此，不論你想知道如何挑選房子，又或者是如何列出需求與房貸試算等等，只要你有買房、賣房的需求，都可以聯繫杰恩哦。